Вся процедура условно делится на пять этапов. Первым этапом приобретения недвижимости является резервирование и выбор того объекта, который понравился вам. Выбрать для себя жилье вы можете непосредственно в Греции, самостоятельно, а можете обратиться в соответствующее агенство по покупке -продаже недвижимости по месту жительства.

Там вам всю нужную помощь окажут. Но все таки мы рекомендуем вам самостоятельно поехать в Грецию и выбрать объект недвижимости. Если вы решили свой выбор на каком-то объекте остановить, то нужно его зарезервировать. Резервация, обычно, тридцать процентов от цены недвижимости составляет. Этапом следующим, вторым, буде полнейший контроль юриста над приобретаемой недвижимостью. Его авторизированный юрист осуществит.

Ведется контроль в земельном кадастровом архиве того региона, в котором вы приобретаете недвижимость. Того после, как успешно пройден контроль юридический, вы обязаны подписать частный предварительный соглашение с застройщиком. Этим договором и определится реальная цена объекта, все нужные условия по выплате, и само собой штрафные санкции на тот случай, если вы вдруг откажетесь подписывать основной соглашение продажи -покупки.

Соглашение на двух языках подписывается. Следующим этапом будет получение особого разрешения Минобороны греческой на то, что вы приобретаете в данной стране недвижимость. Это нужно для тех, кто не имеет гражданства европейского или греческого. Из-за этого ваш представитель обязан в обязательном порядке подать в Минобороны Греции заявление с соответствующим пакетом документов, кстати, простым довольно. Так же вы должны дать справку о несудимости, по месту вашего проживания полученную. Эта процедура может занять от шести месяцев до 1 года.

И стоит она до двух тыс евро. Того после, как вы разрешение получите, вам идентификационный код присвоят, который вам предоставляет право в банках открывать счета и осуществлять все сопутствующие выплаты налогов и пошлин. Того после, как строительство жилья завершится, вы подписываете основной соглашение продажи -купли и оплачиваете все пошлины и налоги.

Это составит приблизительно 15 тыс евро. Соглашение подписывается обязательно и у нотариуса регистрируется, которому вы оплатите до двух процентов от цены недвижимости. Кстати, ваше присутствие совсем необязательно при подписании соглашения, доверенное лицо можете послать вы.